Datenschutzerklärung

1. Datenschutz auf einen Blick

Allgemeine Hinweise

Die folgenden Hinweise geben einen einfachen Überblick darüber, was mit Ihren personenbezogenen Daten passiert, wenn Sie diese Website besuchen. Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Ausführliche Informationen zum Thema Datenschutz entnehmen Sie der nachfolgenden Datenschutzerklärung.

Datenerfassung auf dieser Website

Wer ist verantwortlich für die Datenerfassung auf dieser Website?
Die Datenverarbeitung auf dieser Website erfolgt durch den Websitebetreiber. Die Kontaktdaten finden Sie im Abschnitt „Hinweis zur verantwortlichen Stelle“.

Wie erfassen wir Ihre Daten?
Ihre Daten werden zum einen dadurch erhoben, dass Sie uns diese mitteilen, beispielsweise durch Eingaben in ein Kontaktformular.

Andere Daten werden automatisch oder nach Ihrer Einwilligung beim Besuch der Website durch unsere IT-Systeme erfasst. Das sind vor allem technische Daten (z. B. Browsertyp, Betriebssystem oder Uhrzeit des Seitenaufrufs).

Wofür nutzen wir Ihre Daten?
Ein Teil der Daten wird erhoben, um die fehlerfreie Bereitstellung der Website zu gewährleisten. Eine Analyse des Nutzerverhaltens durch eigene Tracking- oder Marketingdienste findet auf dieser Website nicht statt.

Welche Rechte haben Sie bezüglich Ihrer Daten?
Sie haben jederzeit das Recht auf:

• unentgeltliche Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten,
• Berichtigung,
• Löschung,
• Einschränkung der Verarbeitung,
• Datenübertragbarkeit,
• Widerruf erteilter Einwilligungen,
• Beschwerde bei der zuständigen Aufsichtsbehörde.

2. Bereitstellung der Website

Die Website wird über OpenAI Sites bereitgestellt. Für Auslieferung, Schutz der Website sowie die Speicherung von Objektdaten und Dateien wird Cloudflare-Infrastruktur eingesetzt. Die Domain wird bei STRATO verwaltet.

Bei einem Seitenaufruf werden technisch erforderliche Verbindungsdaten verarbeitet, insbesondere IP-Adresse, angeforderte Adresse, Zeitpunkt, Browserinformationen und gegebenenfalls die zuvor besuchte Seite. Die Verarbeitung dient der Auslieferung und Sicherheit der Website sowie der Fehleranalyse. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; unser berechtigtes Interesse ist der sichere und zuverlässige Betrieb.

Informationen der eingesetzten Anbieter: OpenAI Datenschutz, Cloudflare Datenschutz und STRATO Datenschutz. Die Anbieter können Daten auch außerhalb der EU bzw. des EWR verarbeiten. Informationen zu ihren Verarbeitungsorten und Übermittlungsmechanismen finden Sie in den verlinkten Hinweisen.

3. Allgemeine Hinweise und Pflichtinformationen

Datenschutz

Die Betreiber dieser Website nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie dieser Datenschutzerklärung.

Hinweis zur verantwortlichen Stelle

Verantwortliche Stelle für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:

Krüger Wertebau Immobilien GmbH
Willi-Sänger-Straße 15a
14770 Brandenburg an der Havel

E-Mail: immo@krueger-wertebau.com

Speicherdauer

Soweit innerhalb dieser Datenschutzerklärung keine speziellere Speicherdauer genannt wurde, verbleiben Ihre personenbezogenen Daten bei uns, bis der Zweck der Datenverarbeitung entfällt.

Rechtsgrundlagen der Datenverarbeitung

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf Grundlage:

• Ihrer Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO,
• zur Vertragserfüllung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO,
• aufgrund gesetzlicher Verpflichtungen gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO,
• oder aufgrund berechtigter Interessen gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Widerruf Ihrer Einwilligung

Sie können eine bereits erteilte Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

Widerspruchsrecht nach Art. 21 DSGVO

Wenn die Datenverarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. e oder f DSGVO erfolgt, haben Sie jederzeit das Recht, aus Gründen Ihrer besonderen Situation Widerspruch gegen die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten einzulegen.

Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde

Betroffene haben das Recht auf Beschwerde bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde.

SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung

Diese Seite nutzt aus Sicherheitsgründen eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung.

4. Kontaktanfragen, Browserspeicher und Exposés

Kontaktformular, E-Mail und Telefon

Beim Absenden des Kontaktformulars werden Name, E-Mail-Adresse, Anliegen und Nachricht verschlüsselt an unseren Server übermittelt und über den Versanddienst Brevo an unser E-Mail-Postfach weitergeleitet. Die Angaben werden zur Bearbeitung der Anfrage verwendet. Wir löschen die Anfrage, sobald ihr Zweck entfällt und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen. Zum Schutz vor Missbrauch begrenzen wir die Zahl der Anfragen anhand eines zeitlich wechselnden Hashwerts der IP-Adresse. Diese technischen Zähler werden nach Ablauf von bis zu zwei Stunden bei folgenden Anfragen bereinigt. Wir verarbeiten eingehende Anfragen zur Bearbeitung Ihres Anliegens nach Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO bei vorvertraglichen oder vertraglichen Anfragen, ansonsten nach Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO aufgrund unseres Interesses an der Beantwortung Ihrer Nachricht. Entsprechendes gilt bei Anfragen per Telefon.

Darstellungseinstellung und notwendige Cookies

Ihre ausdrücklich gewählte Hell-/Dunkeldarstellung wird im lokalen Browserspeicher unter „wertebau-theme“ gespeichert, bis Sie diese Einstellung oder die Website-Daten löschen. Ohne eigene Auswahl wird die Systemeinstellung verwendet. Die Speicherung dient der von Ihnen gewählten Darstellung (§ 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG).

Beim Aufrufen einer verfügbaren Exposé-Freigabe setzt die Anwendung das notwendige Cookie „__Host-wertebau-visitor“ für 30 Minuten. Es bindet die E-Mail-Bestätigung und Downloadfreigabe an Ihren Browser und schützt vor unberechtigtem Zugriff. Die Verarbeitung erfolgt nach Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; der Zugriff auf den Browserspeicher ist für die angeforderte Funktion erforderlich (§ 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG). Bei deaktivierten Cookies kann diese Funktion nicht genutzt werden.

Exposé-Freigabe

Für Objektanfragen und freigeschaltete Exposé-Downloads werden Vorname, Nachname, Straße, Hausnummer, Postleitzahl, Ort, Telefonnummer und E-Mail-Adresse als Pflichtangaben erhoben. Für die Exposé-Freigabe werden außerdem das ausgewählte Objekt, die abgegebenen Bestätigungen, die dazugehörigen Textfassungen und die einfache elektronische Unterschrift verarbeitet. Eine zusätzlich gezeichnete Unterschrift ist optional. Die Angaben werden im zugehörigen Freigabenachweis gespeichert; eine Kopie dieses Nachweises wird an die bestätigte E-Mail-Adresse gesendet und zum Download angeboten. Nach bestätigter Exposé-Freigabe werden die Kontaktdaten zusammen mit der Objektzuordnung und der Nachweisreferenz an unser Firmenpostfach weitergeleitet und in der zugangsgeschützten Verwaltung angezeigt. Bei einer Objektanfrage ohne hinterlegte PDF werden die Kontaktdaten mit der Nachricht an unser E-Mail-Postfach weitergeleitet. Die E-Mail-Adresse wird mit einem einmaligen Code bestätigt. Gespeichert werden außerdem Zeitpunkte, Objekt- und Dateireferenz sowie technische Prüfsummen. Ein protokollierter Downloadbeginn belegt nicht das vollständige Herunterladen oder Lesen der Datei.

Die Verarbeitung dient der Bearbeitung Ihrer Objektanfrage und Dokumentation der Erklärungen (Art. 6 Abs. 1 lit. b bzw. f DSGVO). Bestätigungscodes sind zehn Minuten gültig, Downloadfreigaben 15 Minuten. Abgelaufene Bestätigungscodes werden bei nachfolgenden Code-Anfragen bereinigt. Die Nachweise werden von berechtigten Mitarbeitenden verwaltet und gelöscht, sobald der Zweck entfällt und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten oder berechtigten Gründe zur Rechtsverfolgung entgegenstehen.

Für Kontaktanfragen, Bestätigungscodes, Kopien der Freigabenachweise und interne Benachrichtigungen über bestätigte Exposé-Anfragen verwenden wir Brevo. Dabei werden die für den Versand erforderlichen Empfänger- und Absenderangaben, Nachrichteninhalte und technische Versanddaten durch den Versanddienst verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in den Datenschutzhinweisen von Brevo. Eine Kenntnisnahme der Datenschutzhinweise ist keine Werbeeinwilligung.

Zugang zur Verwaltung

Die Verwaltung nutzt die Anmeldung über OpenAI/ChatGPT. Die Anwendung prüft die übermittelte Nutzerkennung und E-Mail-Adresse gegen die freigeschalteten Verwaltungskonten. Zweck ist der Schutz von Immobilienunterlagen und Anfragedaten vor unberechtigtem Zugriff (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Für den öffentlichen Seitenbesuch ist kein Verwaltungskonto erforderlich.

5. Schriftarten und externe Inhalte

Lokal bereitgestellte Schriftarten

Die Schriftart Manrope wird zusammen mit dieser Website bereitgestellt. Zum Laden der Schrift wird keine Verbindung zu Google Fonts hergestellt.

Bilder, Karten und soziale Medien

Die Bilder werden zusammen mit der Website ausgeliefert. Google Maps, Facebook- und Instagram-Plugins sind auf dieser Website nicht eingebunden. Externe Links stellen erst beim Anklicken eine Verbindung zur verlinkten Seite her.